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Duplex - À vendre

715 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

5210-5212 Rue Globert H3W2E7
  • Duplex
  • 2 093,6 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 5210-5212 Rue Globert

Référence : #16068142
514 918-6491

Joli Duplex tranquille, idéalement situé à quelques pas du quartier Snowdon et ses services. Belles boiseries, planchers de bois franc, cachet d'origine et joli potentiel. L'immeuble a été entretenu au fil des années. Occupation double. 4 1/2 au RDC et 5 1/2 au 2ème étage. Rapport d'inspection prévente disponible sur demande après une 1ère visite.

Duplex semi-détaché à occupation double et beaucoup de potentiel. À 2 min à pied de tous les commerces du quartier Snowdon, de la station de métro et des bus 51, 166 et 711.
Bien entretenu par les propriétaires actuels : fournaise Weissman 2012, toiture 2015, porte avant et fenêtres 2011 et 2016. Les deux unités sont habitables mais offrent également un beau potentiel de rénovations.

1 place de stationnement extérieure dans l'allée.

Facture de gaz est pour la bâtisse au complet.

Les loyers de $1500 sont conditionnels à des travaux de réfections.

********************

5210 Rue Globert, 2eme étage

Salon et salle-à-manger à aire ouverte. Lumineux. Belles boiseries.
Chambre principale de belle taille.
2nde chambre à l'arrière.
Bureau côté rue.
Solarium côté cour.

5212 Rue Globert, 1er étage

Même disposition que le 5210. 3eme chambre au sous-sol.

********************

Joli Duplex tranquille, idéalement situé à quelques pas du quartier Snowdon et tous ses services. Belles boiseries, planchers de bois franc et cachet d'origine. L'immeuble a été entretenu au fil des années. Occupation double. 4 et 1/2 au RDC et 5 et 1/2 au 2ème etage.


INCLUSIONS
5210 Rue Globert : cuisinière.

EXCLUSIONS
5210 : chandelier salle-à-manger, laveuse et réfrigérateur. Sécheuse exclue, elle ne fonctionne pas. 5212 : électros, ils appartiennent aux locataires.

image 0 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 1 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 2 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 3 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 4 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 5 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 6 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 7 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 8 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 9 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 10 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 11 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 12 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 13 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 14 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 15 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 16 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 17 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 18 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 19 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 20 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 21 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 22 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 23 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 24 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 25 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 26 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 27 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 28 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 29 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 30 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 31 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 32 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 33 - Duplex À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 715 000 $
Référence 16068142
Nombre d'unités 2
Année de construction 1926
Taxe municipale 4 206 $ / an
Taxe scolaire 510 $ / an
Revenus annuels bruts 36 000 $
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 2 093,6 pc
Terrain 2 287 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Tôle
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Allée 1 place
Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 21.5 x 47.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 25.5 x 90.0 pi
Date d'occupation 2021/06/18
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 156 900 $
Évaluation Bâtiment 400 200 $
Total 557 100 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 4 206 $
Taxes scolaires (2021) 510 $
Total 4 716 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 1
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 3.57x4 m Bois
RC Salle à manger 2.93x3.38 m Bois
RC Cuisine 3.32x2.85 m (irrégulier) Céramique Donne sur solarium
RC Chambre à coucher principale 3.30x3.35 m Bois
RC Chambre à coucher 2.71x3 m
SS1 Salle familiale 5.37x3.10 m Tapis Plus de 6 pieds
Référence :
#16068142

514 918-6491

Carmen Berlie
514 484-7656
cberlie@sutton.com