Vendu
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Maison - Vendu

Montréal

3741-3743 Rue St-Hubert H2Z3L9
  • Maison
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 3741-3743 Rue St-Hubert

Référence : #19506921
514 918-6491

LA PLUS BELLE MAISON DU PLATEAU! Élégante résidence centenaire de 3700p2, rénovée au goût du jour en conservant le cachet. Plafond de 11pieds, beaux volumes et matériaux de grande qualité. 5 spacieuses ch. Bel espace de réception ouvert. 3 terrasses, 1 garage et 2 places ext! Partie tranquille de la rue St Hubert, très proche du métro Sherbrooke.

Cette superbe résidence familiale de 3700p2 attire l'oeil par son élégante façade et le grand escalier. La maison - sur 3 étages - offre 5 spacieuses ch. avec walk-in et 3 sdb + toilette d'invités.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité en 2013, elle mêle avec succès confort moderne et détails architecturaux d'époque. 3 puits de lumière et grands volumes offrent une superbe luminosité. Important de noter qu'il n'y a pas de sous-sol mais un rez-de-jardin très éclairé.

***

Au 1er étage : Grande entrée accueillante donnant sur le bel escalier. Superbe espace de réception à aire ouverte avec des plafonds de 11 pieds, la très grande cuisine haut-de-gamme avec coin repas ouvre sur une terrasse.
Au 2ème étage : 3 ch. (dont une grande ensuite pour les maîtres). Elles sont spacieuses et ont de grands walk-in. 2 sdb. Plafond de 9,10 pieds.

Le Rez-de-jardin : Agréablement aménagé, il propose 2 grandes ch, 1 sdb, 1 salle familiale, 1 salle de lavage et de rangement. Il pourrait se convertir très facilement en appartement ou en bureau professionnel, avec une entrée privée et un numéro de porte séparé (3743).

Cette maison offre plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter de chaque rayon de soleil : 3 terrasses. 1 garage et 2 stationnements extérieurs accessibles par la rue St Christophe, déneigée toute l'année par la ville.
Emplacement de choix. À distance de marche du Parc Lafontaine, des rues St-Denis et St-Laurent, de plusieurs commerces et du centre-ville.

Propriété impeccable et rénovations de qualité; la liste des travaux et les photos en sont la preuve!
Évaluation de la municipalité pour les étages 1 et 2: 2,765.25p2. Le rez-de-jardin est estimé à 1,147p2.

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


INCLUSIONS
Electroménagers de la cuisine: Hotte, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur. Laveuse/sécheuse. Tous les stores, tous les lustres (sauf salle-à-manger). 1 ouvre garage. Système d'alarme. Le tout vendu tels quels.

EXCLUSIONS
Lustre de la salle à manger. Réfrigérateur du sous-sol. Lit, tête de lit, tables de nuit et lampes de la table de nuit de la CCP.

Vendu
image 0 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 39 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 40 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 41 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces image 42 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix
Référence 19506921
Année de construction 1905
Taxe municipale 12 680 $ / an
Taxe scolaire 2 522 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Terrain 308 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Pierre
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur
Allée Gravier & Bois
Garage Détaché
Proximité Garderie/CPE
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 8 x 21 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 8 x 39 m
Date d'occupation 2019/08/15
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain 675 300 $
Évaluation Bâtiment 804 500 $
Total 1 479 800 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 12 680 $
Taxes scolaires (2019) 2 522 $
Total 15 202 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Hall d'entrée 3.54x7.95 m Bois Hauts plafonds
AU Salon 3.49x6.36 m Bois Hauts plafonds
AU Salle à manger 3.49x5.70 m Bois Moulures plafond
AU Cuisine 3.61x10.24 m Céramique Comptoirs en quartz- terrasse
AU Autre 1.4x1.25 m Céramique
2 Chambre à coucher principale 5.83x4.36 m Bois Ensuite
2 Autre 4.36x1.37 m Bois
2 Salle de bains 2.96x1.71 m Céramique Puits de lumière
2 Autre 3.99x1.84 m Bois Puits de lumière
2 Chambre à coucher 3.33x5.32 m Bois Grand Walk-in & Terrasse
2 Chambre à coucher 3.55x4.67 m Bois Grand Walk-in & Terrasse
2 Salle de bains 2.64x1.94 m Céramique Puits de lumière
AU Chambre à coucher 3.70x3.29 m Bois Grand Walk-in
AU Chambre à coucher 3.50x3.60 m Bois Grand Walk-in
AU Salle familiale 7.55x5.52 m Bois
AU Autre 1.91x1.34 m Céramique
AU Salle de bains 2.56x1.55 m Céramique
AU Salle de lavage 2.8x1.98 m Bois
AU Autre 4x1.43 m Céramique
Référence :
#19506921

514 918-6491