Maison - À vendre
1 375 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Maison
- 1 867,54 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 3652 Av. Northcliffe

Cette maison pleine de charme offre une merveilleuse luminosité et une aire à vivre exceptionnelle au rez-de chaussée. Les 4 chambres ou pièce bureau pour le télétravail ont une belle fenestration. Importants travaux de qualité réalisés au rez-de-chaussée et au sous-sol les dernières années. Belle vie de quartier avec les commerces. Métro Vendôme.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison familiale pleine de charme offre un plan carré très agréable à vivre et une grande luminosité. Les grandes fenêtres sont à carreaux de plomb. Le stationnement n'est pas partagé et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Beau terrain de jeux!
Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux 2017 : cuisine complète et ouverture sur la salle-à-manger - terrasse.
2020 : sous-sol complètement mis à nu, redessiné et fini y compris la dalle de béton.
Une salle-de-bain complète n'apparait pas dans le plan du sous-sol. Elle se trouve à l'arrière de la salle de lavage.
Les 4 chambres du 2e étage ont chacune une bonne taille et le joli palier tourne autour de l'escalier. Puits de lumière. Le rez-de-chaussée complétement à aire ouverte offre une ambiance très appréciée. Quant au sous-sol il a une très grande salle familiale, du rangement, une chambre, une salle de douche, salle de lavage et salle de fournaise avec sortie vers l'extérieur.
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Cette maison pleine de charme offre une merveilleuse luminosité et une aire à vivre exceptionnelle au rez-de chaussée. Les 4 chambres ou pièce bureau pour le télétravail ont une belle fenestration. Importants travaux de qualité réalisés au rez-de-chaussée et au sous-sol les dernières années. Belle vie de quartier avec les commerces. Métro Vendôme.
INCLUSIONS
Tous les électros : 2017 : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle. 2020 : laveuse, sécheuse. 2021 : micro-ondes. Electros ménagers vendus tels quels. Luminaires.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 1 375 000 $ |
Référence | 14402694 |
Année de construction | 1920 |
Taxe municipale | 6 520 $ / an |
Taxe scolaire | 810 $ / an |
Pièces | 10 |
Chambres | 5 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 1 867,54 m² |
Terrain | 214,6 m² |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Revêtements | Brique |
Fenêtres |
Aluminium Bois |
Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Gaz naturel Électricité |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Sous-sol |
6 pieds et plus Refait en 2020 Totalement aménagé |
Foyers/poêles |
Foyer au bois Non fonctionnel |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Stationnement (total) | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du bâtiment | 10.39 x 7.21 m |
Date d'occupation | 2021/07/01 |
Année | 2018 |
Évaluation Terrain | 264 200 $ |
Évaluation Bâtiment | 641 900 $ |
Total | 906 100 $ |
Taxes municipales (2020) | 6 520 $ |
Taxes scolaires (2020) | 810 $ |
Total | 7 330 $ |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Hall d'entrée/Vestibule | 3x5 pi | Bois | |
RC | Salon | 16.8x22.5 pi | Bois | Très ensoleillé |
RC | Salle à manger | 12.7x15.4 pi | Bois | Accès terrasse privée |
RC | Cuisine | 9.10x11.5 pi | Bois | Ouverte sur salle-à-manger |
2 | Chambre à coucher principale | 8.4x12.10 pi | Bois | ouverte sur solarium |
2 | Chambre à coucher | 10.3x10.4 pi | Bois | joli bow window/bureau |
2 | Chambre à coucher | 10.10x13.3 pi | Bois | Grandes fenêtres |
2 | Chambre à coucher | 9.4x13.2 pi | Bois | Grandes fenêtres |
2 | Solarium/Verrière | 6.6x11.4 pi | Bois | actuellement dressing |
2 | Salle de bains | 6.5x8.3 pi | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 20.8x21.4 pi (irrégulier) | Bois | Immense |
SS1 | Chambre à coucher | 8.8x10.5 pi | Bois | |
SS1 | Salle de lavage | 8.9x10.4 pi | Céramique | Bien organisée |
SS1 | Salle de bains | 5.8x10.2 pi | Céramique | Neuve 2020 |


mguillard@sutton.com