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Appartement - À vendre

995 000 $ Ville Marie

1509 Rue Sherbrooke O. H3G1M1
  • Appartement
  • 1800.0 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 1509 Rue Sherbrooke O.

Référence : #21102874
514 918-6491

Très bel appartement complètement rénové de 2 chambres + 1 bureau dans un état impeccable.Les hauts plafonds et les moulures confèrent une élégance toute particulière à cette unité orientée plein ouest.Le plan en 'U' donne aux chambres une grande tranquillité.Le Linton est un immeuble classique de style new-yorkais très réputé au centre- ville.

* PAS DE VISITES JUSQU'A NOUVEL ORDRE mais nous restons à votre dispositions pour toute question. N'hésitez pas à nous appeler !
*Interroger agent inscripteur pour cet Immeuble en copropriété indivise par actions, AUCUN FINANCEMENT HYPOTHECAIRE.
*L'Appartement représente 7696 actions 'Linton Apts Ltd' et 1 action ordinaire Classe A pour le Garage.
* Un casier de rangement au sous-sol.
* 1 place de stationnement.
* Sécurité 24 h. Salle d'exercices. Très belle terrasse sur le toit avec superbe vue .

Addenda
* Les frais mensuel de $1406 incluent : Taxe municipale, taxe scolaire, chauffage, eau chaude, portier 24h/24h, entretien et assurance. Il est à noter que ces frais mensuels sont très bas pour un appartement luxueux du centre-ville.

* L'acheteur doit être approuvé par le Conseil d'administration des Appartements Linton


*Pas de financement, voir avec le courtier inscripteur.
*Il n'y a pas de certificat de localisation dû à la co-propriété par action.
*Le transfert d'actions se fait par un représentant de l'immeuble. Les frais seront $2700.00 . Pas de Notaire.
* Très bel appartement avec des frais mensuels très avantageux.

* Sécurité 24 h. Salle d'exercices. Magnifique terrasse sur le toit avec superbe vue .
* Dans le Mille Carré Doré, au coeur du centre-ville bel immeuble de style Beaux-Arts, Le Linton, installé au pied du Mt-Royal depuis plus de cent ans et remarquablement restauré dans les dernières années. * Cet élégant appartement de 1800 pc. dispose d'un agréable plan en U et de beaux espaces ouverts avec hauts plafonds. Beau manteau de cheminée au salon, et moulures dans toutes les pièces, planchers de bois belles fenestrations en baie et autres beaux éléments architecturaux d'origine.
* Grande cuisine haute gamme et deux salles de bain avec marbre blanc, récemment rénovées.
* Ses deux chambres à coucher spacieuses et son vivoir, partagent l'appartement en deux aires séparées, comme dans une maison.
* L'orientation Ouest de l'appartement, avec vue bien dégagée, en fait un lieu de vie paisible et ensoleillé.
* Très belle valeur. L'option d'exception.
Les rénovations récentes de grande qualité et les matériaux utilisés mettent en valeur cette unité prête pour une installation rapide. Électroménagers, comptoirs, armoires, sols et robinetterie sont tous haut de gamme.









INCLUSIONS
Réfrigérateur, hotte Thermador, cuisinière Bosch, lave-vaisselle, four et micro-ondes Miele.Laveuse / sécheuse, rideaux Plein-Jours, valences, stores; appliques murales (CCP et 2e chambre); plafonnier (corridor près de la 2e chambre) et dans la cuisine. Vendu tels quels.

EXCLUSIONS
Tous les lustres et appliques murales sauf ceux mentionnés dans les inclusions (certains pourraient être vendus séparément).

image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 28 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 995 000 $
Charges 1 406 $ / mois
Référence 21102874
Unité 33
Étage 3
Année de construction 1907
Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1800.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Proximité Cegep
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 0.84%
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 19.9x7.9 pi Bois
3 Salon 18.2x15.6 pi (irrégulier) Bois foyer decoratif
3 Salle à manger 15.10x13.4 pi Bois vaisselier encastré
3 Cuisine 17.4x13 pi (irrégulier) Autre coin dejeuner
3 Bureau à domicile 11.2x13.1 pi (irrégulier) Bois
3 Chambre à coucher principale 15x17 pi Bois sdb attenante
3 Salle de bains 10x7.8 pi Marbre douche sep., pl. chauffant
3 Chambre à coucher 14.2x9.3 pi Bois
3 Salle de bains 10.6x8.11 pi (irrégulier) Marbre plancher chauffant
Référence :
#21102874

514 918-6491

Carmen Berlie
514 484-7656
cberlie@sutton.com