569 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

Bel appartement clé-en-main de 3 ch et 2 sdb complètes sur 2 niveaux, situé sur ruelle arrière verte, en plein coeur du quartier de la Petite-Patrie. Fenestration généreuse et belle luminosité. Ch de belles tailles. 1 balcon et 1 terrasse commune sur le toit. Apt calme et silencieux. Proche nombreux commerces et transports en commun.

Très bel appartement orienté sud-ouest de 3 chambres sur 2 niveaux, en plein coeur de la Petite Patrie (à 7 minutes à pied du métro Beaubien). Niché au RDC, à l'arrière d'un petit immeuble de 3 étages construit en 2014, il mêle avec succès confort moderne et tranquilité dans un quartier très prisé.

Appartement calme et spacieux, entièrement clé-en-main. Cette unité donne sur la ruelle arrière, verte tranquille et arborée. Belle luminosité tout au long de l'année grâce à sa fenestration généreuse et son orientation sud-ouest.

Chambres de belles tailles. Salle familiale au sous-sol en plus du grand espace ouvert cuisine salon et salle-à-manger du RDC. Chaque pièce offre de beaux volumes. Aucune perte d'espace et nombreux rangements. "Locker" spacieux dans la cour arrière. Grand balcon privatif donnant sur la ruelle et terrasse sur le toit

** Un nouveau certificat de localisation est en commande**


A propos de l'immeuble et de la copropriété:
- Construction 2014
- Terrasse commune pour 3 unités avec belle vue panoramique sur la ville et la montagne
- Copropriété très bien gérée en interne
- Les frais de condos comprennent: Frais de maintenance des parties communes, frais bancaires de gestion, électricité des parties-communes & fond de prévoyance
- Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de travaux, ni de cotisations spéciales à prévoir

Le quartier:

- Quartier dynamique en pleine évolution, à deux pas de la Plaza St-hubert.
- L'appartement est situé à:
** 500m du métro Beaubien
** proximité immédiate des pistes cyclables (St-Denis, Boyer, Bellechasse)
** 1 minute à pied de la boulangerie Automne, Vrac et Bocaux et de la brasserie Isle de Garde
** 3 minutes à pied d'IGA
** A quelques pas de beaux cafés indépendants (Pista, Larue, Cafellini) et d'excellents restaurants (Luciano, P'tit tri, Santa Barbara, Montréal Plaza, etc.)
** 15 minutes à pied du marché Jean Talon

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Bel appartement clé-en-main de 3 ch et 2 sdb complètes sur 2 niveaux, situé sur ruelle arrière verte, en plein coeur du quartier de la Petite-Patrie. Fenestration généreuse et belle luminosité. Ch de belles tailles. 1 balcon et 1 terrasse commune sur le toit. Apt calme et silencieux. Proche nombreux commerces et transports en commun.

INCLUSIONS
Refrigérateur, Cuisinière, Lave-vaiselle, laveuse-sécheuse Salle familiale: Console, placard et meuble TV

EXCLUSIONS
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