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Appartement - À vendre

695 000 $ Montréal

4890 Av. Lacombe H3W1R5
  • Appartement
  • 169 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 4890 Av. Lacombe

Référence : #26309453
514 918-6491

Beau bas de duplex de 3 chambres dont une au sous-sol. Grand salon/salle-à-manger lumineux, cuisine spacieuse. La chambre principale possède un grand placard, la seconde chambre donne sur une terrasse abritée et un jardin fleuri. Grand garage intérieur. Proche des métros Snowdon et CDN, des commerces, des écoles et des hôpitaux du quartier CDN.

Beau bas de duplex baigné de lumière, de deux chambres en rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol avec sa salle-de-bain ainsi qu'une grande salle familiale. Grand salon/salle-à-manger lumineux, cuisine équipée. La chambre principale possède un grand placard, la seconde chambre donne sur une jolie terrasse abritée et un jardin fleuri. Grand garage intérieur chauffé. Proche des métros Snowdon et CDN, des commerces, des écoles Notre-Dame, Marie-de-France et des écoles publiques. UDM à deux pas ainsi que tous les hôpitaux du quartier CDN.




INCLUSIONS
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse, aspirateur central, tondeuse et outils de jardin, A/C mural, meubles de jardin, bbq, déneigement. Luminaires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 695 000 $
Référence 26309453
Étage 1
Année de construction 1943
Taxe municipale 4 488 $ / an
Taxe scolaire 762 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 169 m2
Terrain 288 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Proximité Cegep
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 8 x 16 m
Dimensions du terrain 11 x 27 m
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 56.5%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 125 900 $
Évaluation Bâtiment 406 100 $
Total 532 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 4 488 $
Taxes scolaires (2019) 762 $
Total 5 250 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 12.2x7.6 pi (irrégulier) Bois grande taille
RC Salon 18.2x14 pi Bois ouvert sur salle-à-manger
RC Salle à manger 14.5x11.5 pi Bois
RC Cuisine 14.5x9.2 pi Céramique belle taille
RC Chambre à coucher principale 15.8x12 pi Bois grands placards
RC Chambre à coucher 11.10x11.6 pi Bois ouvre sur terrasse et jardin
RC Salle de bains 7.5x5 pi Bois planchers chauffants
SS1 Chambre à coucher 12x10 pi Bois hauts plafonds
SS1 Salle de bains 7x3.6 pi (irrégulier) Céramique planchers chauffants
SS1 Salle familiale 22x13.2 pi Bois tres grands rangements
SS1 Salle de lavage 7.2x4.1 pi (irrégulier) Céramique
Référence :
#26309453

514 918-6491

Marie-Laure Guillard
514 918-6491
mguillard@sutton.com