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Appartement - À vendre

740 000 $ Le Plateau Mont Royal

3888 Av. du Parc-La Fontaine H2L3H6
  • Appartement
  • 113.3 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 3888 Av. du Parc-La Fontaine

Référence : #15692061
514 918-6491

Appartement élégant dans un triplex de grande qualité. Côté ouest, très belles pièces à vivre ouvrant sur une grande terrasse avec gazebo et grand cabanon. Coté Est belle vue sur le Parc La Fontaine. 2 très grandes chambres et possibilité de créer un bureau séparé. Les salles de bains sont belles. Elégant travail de bois dans tout l'apt.

Très belle facade de pierre pour cet élégant triplex donnant sur le parc La Fontaine.
Cette petite co-propriété très bien gérée a fait de nombreux travaux au fil des années pour assurer le bon entretien. Les propriétaires ont aussi fait les améliorations nécessaires.
Très bonne isolation entre les étages.

Les pièces à vivre à aire ouverte vous charmeront par leur clarté et la grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine est très fonctionnelle et a de nombreux placards. La double chambre pourrait accueillir un grand coin bureau. À l'heure du télétravail cela serait opportun.

2 belles salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire.

L'entrée est charmante et bien organisée, elle apporte tout de suite un + lors de l'arrivée dans l'appartement.

Sur la terrasse, grand gazebo de 11x11 pieds (3.35x3.35 m) et grande remise (cabanon) de 6x11 pieds (1.8x3.35 m).

Nombeux autobus dans le quartier, plusieurs pistes cyclables et station de métro Sherbrooke.Pour les achats réguliers, quelques petits commerces de proximité pour les courses d'alimentation.

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Appartement élégant dans un triplex de grande qualité. Côté ouest, très belles pièces à vivre ouvrant sur une grande terrasse avec gazebo et grand cabanon. Coté Est belle vue sur le Parc La Fontaine. 2 très grandes chambres et possibilité de créer un bureau séparé. Les salles de bains sont belles. Elégant travail de bois dans tout l'apt.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 28 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 29 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 30 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 31 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 32 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 33 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 34 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 35 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 36 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 740 000 $
Charges 199 $ / mois
Référence 15692061
Étage 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 4 231 $ / an
Taxe scolaire 507 $ / an
Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 113.3 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Vignette
Vue Sur l'eau
Étang du parc
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 29.49%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 184 200 $
Évaluation Bâtiment 354 800 $
Total 539 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 231 $
Taxes scolaires (2020) 507 $
Total 4 738 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 3.56x4.98 m Bois ouverte sur terrasse
2 Salle à manger 3.56x4.17 m Bois ouverte sur salon
2 Cuisine 3.56x3.73 m Céramique ouverte
2 Chambre à coucher principale 3.35x3.63 m Bois
2 Chambre à coucher 3.33x3.63 m Bois piece double
2 Bureau à domicile 2.82x3.63 m Bois piece double
2 Salle de bains 2.44x2.44 m Céramique avec bain
2 Salle de bains 1.83x2.44 m Céramique avec douche
2 Hall d'entrée 2.26x2.44 m (irrégulier) Bois belle entrée avec placard
Référence :
#15692061

514 918-6491

Carmen Berlie
514 484-7656
cberlie@sutton.com