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Appartement - À louer

3 900 $/mois Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

3826 Boul. Décarie H4A3J7
  • Appartement
  • 2 200 pc
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
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Appartement / Condo - 3826 Boul. Décarie

Référence : #21398887
514 918-6491

Magnifique et immense haut de duplex sur 2 étages. Refait à neuf en 2019. 5 ch. ou 3 ch. et 2 bureaux, 3 sdb complètes, espace de vie à aire ouverte très lumineux, superbe cuisine. Belle terrasse sans vis à vis orientée plein sud. Stationnement extérieur. Localisation idéale, à 5 min à pied du métro Villa-Maria et 10 min des commerces sur Monkland.

Superbe haut de duplex à louer

1er NIVEAU

Grande pièce à vivre à aire ouverte, très lumineuse par sa double exposition : le salon donne côté Boul. Décarie et la cuisine donne côté cour. Appartement refait en 2019, tout est de très belle qualité.

Cuisine spacieuse avec grand îlot central, tous les électros sont inclus ainsi qu'une cave à vin électrique. Beaucoup de rangements.
Joli mur de bois conservé dans la pièce principale.

2 chambres de belle taille, qui peuvent faire office de bureaux pour le travail à distance, ainsi qu'une sdb complète (douche).

2eme NIVEAU

Grand puits de lumière qui donne beaucoup de luminosité au palier. Grande chambre des maîtres avec ensuite (douche italienne, baignoire indépendante, double lavabo) et walk-in closet. 2 ch. supplémentaires et 3eme sdb. Buanderie et nombreux placards et rangements.

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2 - a) Le locataire doit fournir une preuve d'emploi ainsi que tout document pertinent.Il acceptera qu'un historique de crédit soit effectué par le propriétaire ou le courtier inscripteur.
b) Le Locataire ne doit pas avoir de dossier auprès de la Régie du logement.

3 - Le Locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile à hauteur de deux millions de dollars (2 000 000$) 1 semaine avant la prise de possession et lors de son renouvellement chaque année.

4 - Le Locataire doit remettre la propriété dans le même état de propreté qu'au début du bail, sauf usure normale.

5 - En accord avec le propriétaire, le Locataire s'engage à faire les réparations de moins de
trois cent cinquante dollars (350$) par an. Le Locateur prend à sa charge les réparations de plus
de trois cent cinquante dollars (350$) par an à moins que lesdites réparations ne soient dues à la
négligence du Locataire.

6 - Le Locateur est responsable des réparations du système de chauffage, de la climatisation et
des électroménagers sauf si négligence du locataire.

7 - Appartement non fumeur.

8 - Pas d'animaux.

9 - Aucune sous-location autorisée ni même type Airbnb.

10 - Aucune modification d'aucune sorte de la propriété sans l'autorisation écrite du Locateur.

11 - Un règlement sera envoyé au Locataire lors de la remise des clés.

12 - Réf. clause 3.1 : un stationnement payant extérieur aux frais du propriétaire est disponible sur la place de l'église Notre-Dame-de-Grâce.

********************

Selon les directives sanitaires de l'OACIQ, 2 adultes maximum pendant les visites et enfants interdits. Merci de votre collaboration.

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Magnifique appartement sur 2 étages de 2200 pc. Refait à neuf en 2019. 5 ch. ou 3 ch. et 2 bureaux, 3 sdb complètes, espace de vie à aire ouverte très lumineux, superbe cuisine. Belle terrasse sans vis à vis orientée plein sud. Stationnement extérieur. Localisation idéale, À distance de marche des métros Villa-Maria et Vendôme, des commerces rue Monkland et Av. Sherbrooke O, des Cegeps, écoles, CPE.

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vin, laveuse, sécheuse. 2 thermopompes murales. Système d'alarme.

EXCLUSIONS
Téléphone, internet, chauffage, électricité. Abonnement au système d'alarme.

image 0 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 1 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 2 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 3 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 4 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 5 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 6 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 7 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 8 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 9 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 10 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 11 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 12 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 13 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 14 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 15 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 16 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 17 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 18 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 19 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 20 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 21 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 22 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 23 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 24 - Appartement À louer Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À louer
Type Appartement
Loyer 3 900 $/mois
Référence 21398887
Étage 2
Année de construction 1915
Pièces 10
Chambres 5
Salles de bain 3
Surface habitable 2 200 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Interphone
Système d'alarme
Thermopompe murale
Allée Asphalte
à l'extérieur de la propriété, à 50m
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Location court terme non permise
Non-fumeurs
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/08/15
Niveau 2
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée/Vestibule 17.1x6.3 pi (irrégulier) Bois Vaste
2 Salon 15.2x12.2 pi Bois Aire ouverte
2 Salle à manger 15.5x12.2 pi Bois Aire ouverte
2 Cuisine 14.6x12.2 pi Bois Accès à la terrasse
2 Chambre à coucher 11.8x10.6 pi Bois ou bureau
2 Chambre à coucher 10.11x9.2 pi Bois ou bureau, accès terrasse
2 Salle de bains 10.3x3.9 pi Céramique Complète
3 Autre 18.7x6.10 pi Bois Vaste et lumineux
3 Chambre à coucher principale 16x11.11 pi Bois Ensuite-Balcon- gde sdbains
3 Salle de bains 12.2x6.3 pi Céramique Douche et baignoire
3 Autre 3.6x11.11 pi Bois
3 Chambre à coucher 16.4x11.11 pi Bois placard
3 Chambre à coucher 10.11x11.11 pi Bois placard
3 Salle de bains 11.8x9.7 pi Céramique douche
3 Salle de lavage 6.7x3.3 pi Céramique
Référence :
#21398887

514 918-6491

Marie-Laure Guillard
514 918-6491
mguillard@sutton.com